山口県防府市台道3447-6の中古一棟売りアパート（大道駅徒歩9分）[154]

山口県防府市台道3447-6 中古一棟アパート

ポイント

防府市台道の全６戸一棟軽量鉄骨アパートです。現況６戸／６戸入居済み、利回りは１０．４７％となります。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線大道駅徒歩9分	山口県防府市台道3447-6	－	－－	255.00m² （77.13坪） 488.15m² （147.66坪）	1986年03月（築39年）	2,600万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

大道駅徒歩9分

山口県防府市台道3447-6

－

255.00m² （77.13坪）

488.15m² （147.66坪）

1986年03月

（築39年）

2,600万円

防府市台道の全６戸一棟軽量鉄骨アパートです。現況６戸／６戸入居済み、利回りは１０．４７％となります。

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基本情報

建物構造	軽量鉄骨造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	サンハイム
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大道小（1,664m）	中学校区	大道中（2,656m）
交通	JR山陽本線大道駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	255.00m² （77.13坪）	土地面積	488.15m² （147.66坪）
総戸数	6戸	利回り	10.47%
年間想定収入	272万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、浄化槽
備考	現況利回り１０．４７％　満室時家賃２，７２４，０００円／利回り１０．４７％※現況満室ランニングコスト（令和６年度）①共同電気代　年間約２０，４００円②固定資産税　年間８４，５６５円③ＣＡＴＶ　年間９６，０００円④管理手数料　年間１４９，８２０円(満室時) ≪設備≫市水道、浄化槽水洗、プロパンガス給湯、中国電力

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.6万円
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	2025年09月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サンマート大道店約720m、（コンビニ）ローソン防府大道店約1,269m、（飲食店）長崎ちゃんめん山口防府大道店約1,195m、（幼稚園・保育園）妙蓮寺保育園約2,009m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.289％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,600万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

Kuraso Yamaguchi

TEL：083-902-6559

FAX：083-902-6449

住所：山口市道場門前2丁目9番4号

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日、日曜日、祝日

免許番号：山口県知事（2）3676号

取引態様：仲介

山口県防府市台道3447-6 中古 一棟アパート